屏東法院 113祥82439
屏東縣東港鎮嘉南段1046-11地號
1拍
部分點交
待拍
205萬
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- 2025/5/23 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
205萬
保證金：
41萬
總坪數：
37.9坪
坪單價：
5.4萬/坪
持分地坪：
37.9 坪
總現值：
82.7 萬
拍後增值：
-122.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 東港鎮 嘉南段
1046-11地號，面積 119.2 m2，持分 1/1，200 萬
2.
屏東縣 東港鎮 嘉南段
1046-15地號，面積 164 m2，持分 233/16400，2 萬
3.
屏東縣 東港鎮 嘉南段
1046-28地號，面積 15.4 m2，持分 1/4，3 萬
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣之土地現況上:1046-11地號為雜草空地，有部分雜物；1046-
3.
1046-28地號現作為巷道使用，拍定後僅點交1046-11地號之空地部分，其餘部分不點交。
7.
本件拍賣1046-
8.
1046-28地號為巷道，無簡化共trial要，依目的 性限縮解釋，共有人無優先承買權。
9.
本件土地均為大鵬灣風景特定區計畫之土地，使用分區:1046-
10.
1046-15 地號為住宅區；1046-28地號為道路用地，備註:本案土地符合都市計畫法規定 為依法得徵收而未徵收之公共設施保留地。六、抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 東港鎮 嘉南段 1046-11地號
119.2 m2 × (1/1) × 6,600 元 - 200 萬元
= -121.3萬元
2.
屏東縣 東港鎮 嘉南段 1046-15地號
164 m2 × (233/16400) × 6,600 元 - 2 萬元
= -0.5萬元
3.
屏東縣 東港鎮 嘉南段 1046-28地號
15.4 m2 × (1/4) × 6,600 元 - 3 萬元
= -0.5萬元
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