桃園法院 113坤100464甲
桃園市觀音區忠富段847-1地號
特拍
不點交
得標 314萬
314萬
- 123 點閱
- 0 列管
- 2025/10/1 更新
拍賣日期：
2025/10/23 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
314萬
保證金：
62.8萬
總坪數：
272.2坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
272.2 坪
總現值：
297 萬
拍後增值：
-17 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 觀音區 忠富段
847-1地號，面積 2,700 m2，持分 1/3，314 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
2拍，2025/6/19，總底價 436萬，保證金 87.2萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2025/7/24，總底價 348.8萬，保證金 69.8萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
應買，2025/8/1~2025/10/31，總底價 348.8萬，保證金 69.8萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之土地847-1地號據地政人員指界稱為雜草雜木及種植作物，又本件係拍賣 應有部分，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣土地所有權之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買 權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
3.
本件標的土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依同條例第33條規 定，私法人不得承受應買，但符合同條例第34條之農民團體、農業企業機構或 農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農民團體、農業 企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許可證明文件， 並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其 拍定。六、拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測結果為準。如 重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不符，債權人、債務 人、拍定人、優先承買權人、其他利害關係人等均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。
4.
本件標的物分甲、乙、丙標分別拍賣，而各標內之土地應分別標價，各標 總價應達底價，以總價最高者得標。如其中一標賣得之價金，足以清償強制執 行之債權、土地增值稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之費用時，其餘各標 雖達底價，亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
桃園市 觀音區 忠富段 847-1地號
2,700 m2 × (1/3) × 3,300 元 - 314 萬元
= -17萬元
以上資料由司法院桃園市觀音區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
