苗栗金拍 114苗金職平46一
苗栗縣銅鑼鄉東田洋段751-1地號
應買
不點交
待拍
6.4萬
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- 2025/7/24 更新
拍賣日期：
2025/8/1 ~ 2025/10/31
案件種類：
土地
總底價：
6.4萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
14.6坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
14.6 坪
總現值：
7.2 萬
拍後增值：
0.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 東田洋段
751-1地號，面積 574.2 m2，持分 60/714，6.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/11，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/7/2，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/7/23，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
１１３年１２月１９日現場查封時，債務人不在場，地政人員指稱：查封之銅鑼鄉東田洋段７５１─１地號為雜草地。
2.
１１４年１月２日債權人代理人具狀稱：７５１─１地號土地債務人持分甚微且無從知悉整筆土地之使用占有情形。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地現況為無臨路之雜木林。
4.
拍賣土地所有權係應有部分，拍定後不點交，共有人就其共有之土地有優先承買權。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
5.
本件拍賣土地之耕作人，如符合土地法第１０７條或民法第４６０條之１規定，就該土地有優先承買權。如其與共有人均主張優先承買時，則以承租人為優先。六、本件優先承買權人主張優先承買權如有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意。
6.
本件７５１─１地號土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第３３條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書；本件土地無３７５租約登記。
7.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標之拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本公司指定。
8.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
9.
應買價額合計新台幣：陸萬肆仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 東田洋段 751-1地號
574.2 m2 × (60/714) × 1,500 元 - 6.4 萬元
= 0.8萬元
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