苗栗法院 114地20664
苗栗縣銅鑼鄉竹森段837地號
特拍
點交
待拍
56.4萬
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- 2025/12/19 更新
拍賣日期：
2026/1/13 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
56.4萬
保證金：
11.3萬
總坪數：
789.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
789.8 坪
總現值：
104.4 萬
拍後增值：
48 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 竹森段
837地號，面積 2,611 m2，持分 1/1，56.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/10/7，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/11/4，總底價 88萬，保證金 17.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/12/2，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/12/12~2026/3/11，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2025/12/15，停拍
法院筆錄 (8)
1.
113年7月26日現場查封（113司執
2.
，債務人不在場，地政人員指 稱：查封之銅鑼鄉竹森段837地號土地車輛無法到達，其上為雜樹林，實際位置 以實測為準。
3.
114年8月1日現場履勘，債務人不在場，地政人員指稱：查封之837地號土 地為雜樹林，且無路可達。
4.
依前案（113司執
5.
鑑價報告所載，查封837地號土地為無路可達之雜 木林，雜木叢生。
6.
114年8月19日債權人代理人具狀稱：查封之837地號土地現為山林間雜林地 之一部分，無法查報土地占有使用情形。
7.
本件拍賣土地占有使用情形不明，如無第三人占用，拍定後以現況點交。
8.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 竹森段 837地號
2,611 m2 × (1/1) × 400 元 - 56.4 萬元
= 48萬元
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