屏東法院 113丁70364
屏東縣牡丹鄉石門段526地號
1拍
部分點交
待拍
165萬
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- 2025/5/27 更新
拍賣日期：
2025/6/17 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
165萬
保證金：
33萬
總坪數：
599坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
599 坪
總現值：
73.3 萬
拍後增值：
-91.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 牡丹鄉 石門段
526地號，面積 1,980 m2，持分 1/1，165 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣標的526地號其上有無門牌鐵皮棚架、L型鐵皮屋、門牌號碼「石 門121之8號」磚造建物佔用，其餘部分為雜木。
3.
建物佔用部分不點交，其餘部分則依現況點交。
7.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載為「山坡地保育區、農牧用 地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得 以此為理由請求撤銷拍定。
8.
本件拍賣土地為農業發展條例第3 條第11款之耕地，私法人不得承受應 買，但如符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機 構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關 許可之證明文件，並與投標書一併投入標軌，始准應買，否則投標無效，本院 得依法撤銷其拍定。 六、本件土地係原住民保留地，應買人以原住民為限，並應提出主管機關出具 證明文件或身分證明文件附於投標書內，否則廢標，且如提出之證明文件不 實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，請應買人注意。
9.
本件拍賣標的526地號土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、 民法第426條之2第1項，則有優先承買權，請應買人注意。
10.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 牡丹鄉 石門段 526地號
1,980 m2 × (1/1) × 370 元 - 165 萬元
= -91.7萬元
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