臺南金拍 114南金職亥322
臺南市仁德區車頭段1078地號
特拍
不點交
待拍
79.4萬
- 150 點閱
- 0 列管
- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
79.4萬
保證金：
15.9萬
總坪數：
8.3坪
坪單價：
9.6萬/坪
持分地坪：
8.3 坪
總現值：
67.2 萬
拍後增值：
-12.2 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 仁德區 車頭段
1078地號，面積 274.2 m2，持分 1/10，79.4 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/18，總底價 155萬，保證金 31萬，坪單價 18.7萬/坪，流標
2拍，2025/7/9，總底價 124萬，保證金 24.8萬，坪單價 14.9萬/坪，流標
3拍，2025/7/30，總底價 99.2萬，保證金 19.9萬，坪單價 12萬/坪，流標
應買，2025/8/4~2025/11/3，總底價 99.2萬，保證金 19.9萬，坪單價 12萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時，拍賣土地為道路，應買人請自行查證，本件僅就土地應有部分進行拍賣，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。
3.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵，審慎投標。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
4.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 仁德區 車頭段 1078地號
274.2 m2 × (1/10) × 24,500 元 - 79.4 萬元
= -12.2萬元
以上資料由司法院台南市仁德區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
