屏東金拍 114屏金職辰113
屏東縣恆春鎮萬里桐段295地號
應買
不點交
待拍
266.4萬
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- 0 列管
- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/8/4 ~ 2025/11/03
案件種類：
土地
總底價：
266.4萬
保證金：
53.3萬
總坪數：
29.2坪
坪單價：
9.1萬/坪
持分地坪：
29.2 坪
總現值：
108.7 萬
拍後增值：
-157.7 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
屏東縣 恆春鎮 萬里桐段
295地號，面積 1,500.3 m2，持分 3/160，6.4 萬
(國家公園區 )
2.
屏東縣 恆春鎮 萬里桐段
297地號，面積 827 m2，持分 3/160，48 萬
(國家公園區 )
3.
屏東縣 恆春鎮 萬里桐段
300地號，面積 2,668 m2，持分 3/160，211.2 萬
(國家公園區 )
4.
屏東縣 恆春鎮 萬里桐段
301地號，面積 156.2 m2，持分 3/160，0.8 萬
(國家公園區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/18，總底價 416.2萬，保證金 83.3萬，坪單價 14.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/9，總底價 333萬，保證金 66.6萬，坪單價 11.4萬/坪，流標
3拍，2025/7/30，總底價 266.4萬，保證金 53.3萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件係拍賣土地應有部分，現況部分為空地，部分為雜木林，部分有建物坐落，有無使用或分管約定不明，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：貳佰陸拾陸萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
本件拍賣
4.
３０１地號之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。
5.
抵押權拍定後均塗銷。
6.
本件拍賣之土地均為墾丁國家公園之土地，使用分區為:
7.
３０１地號均為第二種一般管制區農業用地；
8.
３００地號均為第二種一般管制區鄉村建築用地。
9.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (4)
1.
屏東縣 恆春鎮 萬里桐段 295地號
1,500.3 m2 × (3/160) × 2,300 元 - 6.4 萬元
= 0.1萬元
2.
屏東縣 恆春鎮 萬里桐段 297地號
827 m2 × (3/160) × 15,500 元 - 48 萬元
= -24萬元
3.
屏東縣 恆春鎮 萬里桐段 300地號
2,668 m2 × (3/160) × 15,500 元 - 211.2 萬元
= -133.7萬元
4.
屏東縣 恆春鎮 萬里桐段 301地號
156.2 m2 × (3/160) × 2,300 元 - 0.8 萬元
= -0.1萬元
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