臺中法院 114卓10067
臺中市太平區頭汴坑段1837地號
特拍
不點交
待拍
223.6萬
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- 2025/12/5 更新
拍賣日期：
2026/1/13 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
223.6萬
保證金：
67.1萬
總坪數：
2,182.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
2,182.5 坪
總現值：
360.8 萬
拍後增值：
137.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 頭汴坑段
1837地號，面積 43,290 m2，持分 1/6，223.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/15，總底價 436.6萬，保證金 131萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/9/23，總底價 349.3萬，保證金 104.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/11/18，總底價 279.5萬，保證金 83.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/11/19~2026/2/18，總底價 279.5萬，保證金 83.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣土地為山坡地保育區林業用地，依地政人員指界，本件拍賣土地 現況為雜木林，中間有一條產業道路，茲因本件拍賣土地係應有部分，查無債 務人現實占有部分，且占有使用情形不明，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 頭汴坑段 1837地號
43,290 m2 × (1/6) × 500 元 - 223.6 萬元
= 137.2萬元
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