臺中法院 114二97854
臺中市太平區頭汴坑段264-70地號
3拍
點交
待拍
25萬
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- 1 列管
- 2026/3/12 更新
拍賣日期：
2026/4/2 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
25萬
保證金：
7.5萬
總坪數：
124.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
124.3 坪
總現值：
20.9 萬
拍後增值：
-4.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 太平區 頭汴坑段
264-70地號，面積 80 m2，持分 1/1，5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺中市 太平區 頭汴坑段
264-130地號，面積 65 m2，持分 1/1，4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
臺中市 太平區 頭汴坑段
264-131地號，面積 136 m2，持分 1/1，8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
臺中市 太平區 頭汴坑段
264-471地號，面積 130 m2，持分 1/1，8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/11，總底價 37萬，保證金 11.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/2/5，總底價 31萬，保證金 9.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所載。
2.
無抵押權設定。
3.
查封時，指界人員稱：系爭土地為雜林地，汽車無法到達，土地有無遭占 用，應以鑑測為準。應買人請自行查證，拍定後按現況點交。 六、土地編定之使用種類為山坡地保育區農牧用地，屬農業發展條例所規定之 耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業 試驗研究機構，並提出取得主管機關許可應買之證明。
土地增值 (4)
1.
臺中市 太平區 頭汴坑段 264-70地號
80 m2 × (1/1) × 500 元 - 5 萬元
= -1萬元
2.
臺中市 太平區 頭汴坑段 264-130地號
65 m2 × (1/1) × 500 元 - 4 萬元
= -0.8萬元
3.
臺中市 太平區 頭汴坑段 264-131地號
136 m2 × (1/1) × 500 元 - 8 萬元
= -1.2萬元
4.
臺中市 太平區 頭汴坑段 264-471地號
130 m2 × (1/1) × 530 元 - 8 萬元
= -1.1萬元
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