臺中法院 114卓4915
臺中市霧峰區南勢西段808地號
特拍
不點交
待拍
10.8萬
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- 2025/12/3 更新
拍賣日期：
2026/1/13 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
10.8萬
保證金：
3.3萬
總坪數：
16.1坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
16.1 坪
總現值：
30.4 萬
拍後增值：
19.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 霧峰區 南勢西段
808地號，面積 160.1 m2，持分 1/3，10.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/15，總底價 21萬，保證金 6.3萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/9/23，總底價 16.8萬，保證金 5.1萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/10/21，總底價 13.5萬，保證金 4.1萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/10/21~2026/1/20，總底價 13.5萬，保證金 4.1萬，坪單價 0.8萬/坪，停拍
停拍，2025/11/28，停拍
法院筆錄 (2)
1.
他項權利：無。
2.
依地政人員指界及估價報告書記載，本件拍賣土地為休耕地，未種植作 物，於估價師至現場估價時則種植水稻，茲因本件拍賣土地係應有部分，查無 債務人現實占有部分，且作物權利歸屬及占有使用情形均不明，拍定後不點 交。 六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 霧峰區 南勢西段 808地號
160.1 m2 × (1/3) × 5,700 元 - 10.8 萬元
= 19.6萬元
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