臺中法院 114二135332
台中市霧峰區樹仁五街17號9樓
其他
不點交
停拍 聲請撤回
1,892.3萬
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- 2026/1/13 更新
拍賣日期：
2026/2/26 週四 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
1,892.3萬
保證金：
567.7萬
總坪數：
43.5坪
坪單價：
43.5萬/坪
持分地坪：
11.3 坪
公告建坪：
43.5 坪
總現值：
79.6 萬
拍後增值：
-979.1 萬
主建坪：
39.3 坪
附建坪：
4.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 霧峰區 峰南段
675-1地號，面積 867 m2，持分 299/10000，675.4 萬
2.
臺中市 霧峰區 峰南段
713-1地號，面積 385 m2，持分 299/10000，383.3 萬
建物 (1)
1.
台中市霧峰區樹仁五街17號9樓，建號 1695，持分 1/1，833.6 萬
9層：130.04合計：130.04 陽台13.71 (9層鋼筋混凝土造、集合住宅)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2026/1/13，停拍
法院筆錄 (3)
2.
詳如備註欄所載。
6.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
7.
查封時，據社區經理江先生在場稱：系爭建物隔為七間套房出租，管理公司為中科物業有 限公司。另據租約所載，出租第三人，租期最久至115年8月31日止，租金每人每月各11500元。 應買人請自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺中市 霧峰區 峰南段 675-1地號
867 m2 × (299/10000) × 18,700 元 - 675.4 萬元
= -626.9萬元
2.
臺中市 霧峰區 峰南段 713-1地號
385 m2 × (299/10000) × 27,000 元 - 383.3 萬元
= -352.2萬元
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