臺中法院 113七69590二
臺中市霧峰區峰西段1074地號
應買
不點交
待拍
349萬
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- 2025/12/22 更新
拍賣日期：
2025/12/10 ~ 2026/03/09
案件種類：
土地
總底價：
349萬
保證金：
104萬
總坪數：
77.8坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
77.8 坪
總現值：
246.8 萬
拍後增值：
-102.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 霧峰區 峰西段
1074地號，面積 339 m2，持分 587/774，349 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/3，總底價 545萬，保證金 182萬，坪單價 7萬/坪，流標
2拍，2025/10/29，總底價 436萬，保證金 130萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
3拍，2025/12/10，總底價 349萬，保證金 104萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本院查封，債務人林榮彬在場，經地政人員指界稱，拍賣土地上有第三人林怡 秀所有之未保存登記建物1棟坐落，門牌號碼為霧峰區墘溪路375號。拍賣建物 不在本件拍賣範圍之列，其占用土地之使用權源不明，由應買人自理，又1074 地號土地係拍賣應有部分，拍賣土地於拍定後不點交。
2.
上開1宗土地底價：新臺幣3,490,000元，以出價最高者得標。
土地增值 (1)
1.
臺中市 霧峰區 峰西段 1074地號
339 m2 × (587/774) × 9,600 元 - 349 萬元
= -102.2萬元
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