橋頭法院 114正5231二
高雄市茄萣區成功段54地號
2拍
不點交
待拍
176萬
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- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/7/15 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
176萬
保證金：
35.2萬
總坪數：
16.8坪
坪單價：
10.5萬/坪
持分地坪：
16.8 坪
總現值：
71.4 萬
拍後增值：
-104.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 茄萣區 成功段
54地號，面積 443.1 m2，持分 1/8，176 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/17，總底價 220萬，保證金 44萬，坪單價 13.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的物於民國114年3月10日查封時，據地政人員指界稱54地號土地為水泥 空地及鐵皮工廠。債權人之代理人稱標的物現由共有人使用。惟實際使用情 形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件不動產依「標別」分別拍賣，依編號順序依序開標，如有一宗或數宗 不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用 時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定，但債務人如於拍賣期日準時到場， 得於開標前指定各標之開標順序。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。
4.
本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產 訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件拍賣土地上有地上物，地上物占用土地權源不明；本件土地上之地上 物所有人如符合土地法第104條第1項及民法第426條之2第1項前段規定，則 就拍賣土地有優先購買權。如就優先購買權存否有異議，應循實體訴訟解 決，請投標人注意。
6.
本件僅就土地拍賣，土地上之地上物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
高雄市 茄萣區 成功段 54地號
443.1 m2 × (1/8) × 12,900 元 - 176 萬元
= -104.6萬元
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