橋頭金拍 114橋金職未175
高雄市美濃區龍肚段二小段1298-7地號
特拍
不點交
待拍
23.6萬
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- 2025/8/22 更新
拍賣日期：
2025/9/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
23.6萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
193.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
193.3 坪
總現值：
40.9 萬
拍後增值：
17.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 龍肚段二小段
1298-7地號，面積 3,195 m2，持分 1/5，23.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/25，總底價 46萬，保證金 9.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/16，總底價 36.8萬，保證金 7.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/8/6，總底價 29.5萬，保證金 5.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/8/11~2025/11/10，總底價 29.5萬，保證金 5.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員於民國１１４年４月８日指界時陳稱本件土地無路可到達，現其上為雜樹林區，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 龍肚段二小段 1298-7地號
3,195 m2 × (1/5) × 640 元 - 23.6 萬元
= 17.3萬元
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