橋頭金拍 114橋金職未279一
高雄市美濃區龍肚段6007-5地號
3拍
不點交
待拍
19.2萬
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- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
11.8坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
11.8 坪
總現值：
9.8 萬
拍後增值：
-9.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 龍肚段
6007-5地號，面積 600 m2，持分 39/600，19.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/27，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2025/9/17，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本標標的龍肚段６００７─５地號土地於民國１１３年９月２７日假扣押查封時，經地政人員指界結果，龍肚段６００７─５地號土地上部分為三合院，建物中間房屋門牌號碼為龜山街２６號，部分為建物前之空地。本院復於民國１１４年３月７日再執行履勘時，債務人不在場，據地政人員指界稱，龍肚段６００７─５地號土地為三合院中庭空地，有部分祖堂(清河堂)、部分菜園；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本標僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。六、龍肚段６００７─５地號土地其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
5.
龍肚段６００７─５地號土地上之建物均不在拍賣範圍，拍定後不點交。
6.
本標拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 龍肚段 6007-5地號
600 m2 × (39/600) × 2,500 元 - 19.2 萬元
= -9.5萬元
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