嘉義法院 113簡65705

嘉義縣布袋鎮新民村新塭803號

1拍 點交 待拍
199.6
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  • 2 列管
  • 2025/6/11 更新
拍賣日期:
2025/7/2 週三 上午 10:00
案件種類:
店面
總底價:
199.6
保證金:
40
總坪數:
63.1
坪單價:
3.2萬/坪
持分地坪:
27.1 坪
公告建坪:
63.1 坪
總現值:
43 萬
拍後增值:
-54.6 萬
使用分區/類別:
特定專用區 甲種建築用地
主建坪:
52.5 坪
附建坪:
10.6 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/3層
楊雅筑
楊雅筑
法拍專員
經紀業:台灣不動產經紀有限公司
地 址:台中市北區三民路三段217號8樓之6

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
嘉義縣 布袋鎮 新民段 707地號,面積 89.5 m2,持分 1/1,97.6 萬
(特定專用區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣布袋鎮新民村新塭803號,建號 99,持分 1/1,73 萬
1層:47.202層:58.40騎樓:9.80合計:115.4 電梯樓梯間6.11 (2層樓鋼筋混凝土加強磚造、住家用)
2.
嘉義縣布袋鎮新民村新塭803號,建號 99-2,持分 1/1,29 萬
地面層:19.203層:39.09合計:58.29 鐵架造1樓雨棚12.00、3樓雨棚12.80 (3層樓RC磚造、住房)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣之建物據債權人陳稱:係由債務人自用、未出租,經通知債務人後其並未表示意 見,又據分局查報係無人居住,惟無從正確查究權利確實歸屬,拍定後如無其他權利人主張權 利則點交之,請應買人注意查明。
3.
拍賣之建築物,其中增建部分為99-2棟次之建物係未辦保存登記之建築,其占用法律關係 不明,拍定後由拍定人自理,且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記, 日後亦有被拆除之危險,並不得主張瑕疵擔保請求權。
7.
拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 布袋鎮 新民段 707地號
89.5 m2 × (1/1) × 4,800 元 - 97.6 萬元
= -54.6萬元
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