新北法院 113助速10730

新北市土城區運校段581地號

特拍 點交 得標 1,280萬
1,280
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  • 2025/9/16 更新
拍賣日期:
2025/10/22 週三 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
1,280
保證金:
256
總坪數:
36.3
坪單價:
35.2萬/坪
持分地坪:
36.3 坪
總現值:
1,429 萬
拍後增值:
149 萬
使用分區/類別:
住宅區
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 土城區 運校段 581地號,面積 120.1 m2,持分 1/1,1,280 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/7/2,總底價 2,500萬,保證金 500萬,坪單價 68.8萬/坪,流標
2拍,2025/7/30,總底價 2,000萬,保證金 400萬,坪單價 826.4萬/坪,流標
3拍,2025/8/27,總底價 1,600萬,保證金 320萬,坪單價 44萬/坪,流標
應買,2025/9/5~2025/12/4,總底價 1,600萬,保證金 320萬,坪單價 44萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣標的經本院現場查封履勘時,據地政人員指稱:581地號土地位於建物頂埔 街35號旁,其上有一廢墟無門牌建物,上長滿雜草,四周有鐵皮圍籬。本件拍 賣土地未經鑑界,確切土地位置及建物占用等占用情形應買人應自行前往查 證,拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定,買受人應自行負擔 向地政機關申請指界或鑑界之費用。本件拍賣於拍定後依現況點交。
2.
本件標的土地,依新北市政府工務局函復表示,經查該局使用執照存根等 查詢系統,581地號土地,查無申請建築執照資料可稽,以上均請應買人自行查 明注意其使用上之限制。
3.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理 費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 六、本件標的如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減,因該重測並無增 減私權效力,是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更,其面積以 重測結果為準,拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面 積增減請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 運校段 581地號
120.1 m2 × (1/1) × 119,000 元 - 1,280 萬元
= 149萬元
鄰近待拍
2025/11/12
1拍 不點交
6.2 坪 / 330 萬
2025/11/3
3拍 不點交
18.2 坪 / 218 萬
2025/11/6
特拍 不點交
98.8 坪 / 26 萬

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