彰化法院 113乙82133
彰化縣田尾鄉仁豐段556地號
特拍
不點交
待拍
11.3萬
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- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
11.3萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
7.2坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
7.2 坪
總現值：
16.8 萬
拍後增值：
5.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 仁豐段
556地號，面積 1,150 m2，持分 6/288，11.3 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/16，總底價 22萬，保證金 4.4萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2025/8/13，總底價 17.6萬，保證金 3.5萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 14.1萬，保證金 2.8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
應買，2025/9/10~2025/12/9，總底價 14.1萬，保證金 2.8萬，坪單價 1.9萬/坪，停拍
停拍，2025/9/24，停拍
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之土地上部分有數棟未辦保存登記建物坐落，部分空地，部分為通道使 用，且依鑑價報告記載，拍賣土地出入道路僅4米寬。據債權人代理人稱，前開 建物均為共有人所有及使用。本件僅拍賣土地，地上物占用土地之法律關係由 拍定人自理。且土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點 交。
2.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。
3.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426之2規定者，並 提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純 建物或基地所有權人則無優先承買權）。 六、本件土地依登記謄本之記載，於未繳清差額地價，除繼承外不得辦理所有 權移轉登記。此部分應由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 仁豐段 556地號
1,150 m2 × (6/288) × 7,000 元 - 11.3 萬元
= 5.5萬元
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