苗栗金拍 114苗金職同41三
苗栗縣西湖鄉新二湖段55地號
1拍
不點交
待拍
0.6萬
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- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
0.6萬
保證金：
0.1萬
總坪數：
2.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
2.6 坪
總現值：
0.9 萬
拍後增值：
0.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 西湖鄉 新二湖段
55地號，面積 121.3 m2，持分 1/60，0.2 萬
(山坡地保育區 交通用地)
2.
苗栗縣 西湖鄉 新二湖段
56地號，面積 394.7 m2，持分 1/60，0.4 萬
(山坡地保育區 暫未編定)
法院筆錄 (10)
2.
１１３年１１月５日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：
3.
５６地號土地上有數棵果樹，部分為水溝。
4.
１１３年１１月２１日債權人具狀陳報：
5.
５６地號土地含部分水利地及圳溝邊果園地，地上物使用土地權源不明。
6.
據鑑價報告記載：
7.
５６地號土地部分為溝渠、部分種植果樹。
8.
法院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
9.
本件拍賣不動產係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
13.
本件不動產無抵押權設定。
14.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均不得異議。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 西湖鄉 新二湖段 55地號
121.3 m2 × (1/60) × 1,100 元 - 0.2 萬元
= 0萬元
2.
苗栗縣 西湖鄉 新二湖段 56地號
394.7 m2 × (1/60) × 1,100 元 - 0.4 萬元
= 0.3萬元
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