彰化法院 114莊20823
彰化縣鹿港鎮民主街27巷1號七樓
2拍
部分點交
待拍
560萬
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- 2025/7/11 更新
拍賣日期：
2025/8/5 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
560萬
保證金：
112萬
總坪數：
22.6坪
坪單價：
24.8萬/坪
持分地坪：
5 坪
公告建坪：
22.6 坪
總現值：
29.6 萬
拍後增值：
-210.4 萬
主建坪：
19.1 坪
附建坪：
3.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 永安段
3729地號，面積 1,182 m2，持分 140/10000，240 萬
建物 (1)
1.
彰化縣鹿港鎮民主街27巷1號七樓，建號 2082，持分 1/1，320 萬
七層：63.15合計：63.15 陽台：10.82花台：0.75 (住家用、鋼筋混凝土造、8層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/8，總底價 700萬，保證金 140萬，坪單價 31萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件建物部分，據債務人稱：現為其居住使用，拍定後點交；土地係拍賣應有部分，拍定 後不點交。另據債務人稱：其所有編號為45號之機械停車位，已轉讓第三人，並交付使用 ，惟
2.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3.
土地為鹿港福興都市計畫(60.8.
4.
住宅區。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告 變更者為準；又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投 標人先行查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均不得以此為由，聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 永安段 3729地號
1,182 m2 × (140/10000) × 17,900 元 - 240 萬元
= -210.4萬元
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