臺中法院 113四107166三
臺中市清水區高西段861地號
1拍
不點交
待拍
32萬
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- 2025/6/17 更新
拍賣日期：
2025/7/10 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
9萬
總坪數：
37.9坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
37.9 坪
總現值：
23.8 萬
拍後增值：
-8.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 清水區 高西段
861地號，面積 376.1 m2，持分 1/3，32 萬
法院筆錄 (6)
2.
詳如備註欄所示。
4.
二分別標價，合併拍 賣；標別三單獨標價，單獨拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受 償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘 各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
7.
拍賣標的未設定他項權利。
8.
拍賣土地使用分區為為台中港特定區計畫內之農業區，無三七五租約之約定。依臺中市政府都市發展局函覆，土地１屬68年2003號建築執照內之未 計入基地面積之保留地，惟實際範圍應以地政機關鑑界測量為準，請應買 人注意。六、據查封筆錄及鑑價報告所載，拍賣土地現況有門牌號碼臺中市清水區高美 路669之3號房屋坐落，惟地上物不在拍賣範圍內，地上物占用土地之法律 關係由拍定人自理。
9.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人就其共 有標的有優先承買權。拍賣土地之地上物所有人如主張符合土地法第104條規定或有其他優先承買權者，得檢附證明文件具狀主張權利，其次序先於 土地共有人。
10.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 清水區 高西段 861地號
376.1 m2 × (1/3) × 1,900 元 - 32 萬元
= -8.2萬元
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