詳細法拍資料

土地 (1)

臺中市清水區高西段 861地號，面積 376.1 m²，持分 1/3，25.6 萬

拍賣紀錄 (1)

1拍，2025/7/10，總底價 32萬，保證金 9萬，坪單價 0.8萬/坪，流標

法院筆錄 (5)

詳如備註欄所示。

二分別標價，合併拍賣；標別三單獨標價，單獨拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。

拍賣土地使用分區為為台中港特定區計畫內之農業區，無三七五租約之約定。依臺中市政府都市發展局函覆，土地１屬68年2003號建築執照內之未計入基地面積之保留地，惟實際範圍應以地政機關鑑界測量為準，請應買人注意。六、據查封筆錄及鑑價報告所載，拍賣土地現況有門牌號碼臺中市清水區高美路669之3號房屋坐落，惟地上物不在拍賣範圍內，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。

本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人就其共有標的有優先承買權。拍賣土地之地上物所有人如主張符合土地法第104條規定或有其他優先承買權者，得檢附證明文件具狀主張權利，其次序先於土地共有人。

本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。

土地增值 (1)

臺中市清水區高西段 861地號

376.1 m² × (1/3) × 1,900 元 - 25.6 萬元

= -1.8萬元

照片 (4)