臺中法院 113四107166二
臺中市清水區高西段853地號
1拍
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待拍
17萬
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- 2025/6/17 更新
拍賣日期：
2025/7/10 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
17萬
保證金：
5萬
總坪數：
19.5坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
19.5 坪
總現值：
24.2 萬
拍後增值：
7.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 清水區 高西段
853地號，面積 21.9 m2，持分 1/3，2 萬
2.
臺中市 清水區 高西段
854地號，面積 171.2 m2，持分 1/3，15 萬
法院筆錄 (2)
4.
拍賣土地使用分區為台中港特定區計畫內之農業區，無三七五租約之約定。依臺中市政府都市發展局函覆，土地１屬68年2003號建築執照內之未 計入基地面積之保留地、土地２屬80年1400號建築執照內之法定空地範 圍，惟實際範圍應以地政機關鑑界測量為準，請應買人注意。六、據查封筆錄及鑑價報告所載，該2筆土地約位於臺中市清水區高美路667之1 0號房屋旁，現況有部分為空地、部分有磚造平房、雜木等地上物坐落，惟 地上物不在拍賣範圍內，建物未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關 係由拍定人自理。
5.
拍賣土地之地上物所有人如主張符合土地法第104條規定或有其他優先承買 權者，得檢附證明文件具狀主張權利，其次序先於土地共有人。請應買人 注意。
土地增值 (2)
1.
臺中市 清水區 高西段 853地號
21.9 m2 × (1/3) × 1,900 元 - 2 萬元
= -0.6萬元
2.
臺中市 清水區 高西段 854地號
171.2 m2 × (1/3) × 4,000 元 - 15 萬元
= 7.8萬元
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