臺中法院 113四107166二
臺中市清水區高西段853地號
應買
點交
待拍
10.9萬
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- 2025/9/18 更新
拍賣日期：
2025/9/4 ~ 2025/12/03
案件種類：
土地
總底價：
10.9萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
19.5坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
19.5 坪
總現值：
24.2 萬
拍後增值：
13.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 清水區 高西段
853地號，面積 21.9 m2，持分 1/3，1.3 萬
2.
臺中市 清水區 高西段
854地號，面積 171.2 m2，持分 1/3，9.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/10，總底價 17萬，保證金 5萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/8/7，總底價 13.6萬，保證金 4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/9/4，總底價 10.9萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣標的未設定他項權利。
2.
拍賣土地使用分區為台中港特定區計畫內之農業區，無三七五租約之約定。依臺中市政府都市發展局函覆，土地１屬68年2003號建築執照內之未 計入基地面積之保留地、土地２屬80年1400號建築執照內之法定空地範 圍，惟實際範圍應以地政機關鑑界測量為準，請應買人注意。六、據查封筆錄及鑑價報告所載，該2筆土地約位於臺中市清水區高美路667之1 0號房屋旁，現況有部分為空地、部分有磚造平房、雜木等地上物坐落，惟 地上物不在拍賣範圍內，建物未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關 係由拍定人自理。
3.
拍賣土地之地上物所有人如主張符合土地法第104條規定或有其他優先承買 權者，得檢附證明文件具狀主張權利，其次序先於土地共有人。請應買人 注意。
土地增值 (2)
1.
臺中市 清水區 高西段 853地號
21.9 m2 × (1/3) × 1,900 元 - 1.3 萬元
= 0.1萬元
2.
臺中市 清水區 高西段 854地號
171.2 m2 × (1/3) × 4,000 元 - 9.6 萬元
= 13.2萬元
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