苗栗法院 114讓5110丙
苗栗縣造橋鄉西赤崎段807地號
應買
部分點交
待拍
239萬
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- 2 列管
- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/10/22 ~ 2026/01/21
案件種類：
土地
總底價：
239萬
保證金：
47.8萬
總坪數：
761.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
761.8 坪
總現值：
148.6 萬
拍後增值：
-90.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段
807地號，面積 2,518.3 m2，持分 1/1，239 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/30，總底價 295萬，保證金 59萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/8/27，總底價 265.5萬，保證金 53.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/10/8，總底價 239萬，保證金 47.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
114年3月19日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之807地號有私設道路、空地、雜木林。
2.
本標拍賣之土地拍定後，無人占用部分依現況點交，惟如有第三人主張已 於查封前有權占有標的物或經實測有地上物占用，該部分仍得改定不點交，又 如土地有鑑界之須要，拍定後應逕洽地政機關申請，本院不代為處理，請投標 人注意。
3.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參 閱。
4.
上開不動產1宗應買。
5.
應買價額合計新台幣：2,390,000元。
6.
本標拍賣之土地：
7.
為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如 符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
8.
查無三七五 租約登記。
9.
本件分標拍賣之不動產，其中一宗或數宗之賣得價金，已足清償強制執行 之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定，縱為拍定亦得撤銷 拍定，請投標人注意。六、拍賣之不動產設有抵押權，拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段 807地號
2,518.3 m2 × (1/1) × 590 元 - 239 萬元
= -90.4萬元
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