屏東法院 113丁70361二
屏東縣潮州鎮中山段646地號
1拍
不點交
待拍
125萬
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- 2025/6/19 更新
拍賣日期：
2025/7/15 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
125萬
保證金：
25萬
總坪數：
12.3坪
坪單價：
10.2萬/坪
持分地坪：
12.3 坪
總現值：
55.3 萬
拍後增值：
-69.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 中山段
646地號，面積 40.7 m2，持分 1/1，125 萬
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣標的646地號其上有建物坐落（門牌號碼為三林路166巷51號）， 拍定後不點交。
3.
債權人陳報上開建物使用土地之權源不明，又本件僅拍賣土地，上開地上 建物不在拍賣範圍，拍定後須自行解決土地使用關係，請應買人注意。
7.
本件土地使用分區係屬潮州鎮都市計劃（65年5月22日實施）之「住宅 區」，本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。以上資訊 僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為何。
8.
本件拍賣土地謄本記載：本筆土地包括法定空地，有關移轉及分割之限制 請參考建築法規相關規定並自行查明，請應買人注意。 六、本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第 426條之2第1項，則有優先承買權，請應買人注意。
9.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
12.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。 另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如 已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 中山段 646地號
40.7 m2 × (1/1) × 13,600 元 - 125 萬元
= -69.7萬元
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