屏東法院 113丁70361二
屏東縣潮州鎮中山段646地號
特拍
不點交
待拍
64萬
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- 2025/9/15 更新
拍賣日期：
2025/10/7 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
12.3坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
12.3 坪
總現值：
55.3 萬
拍後增值：
-8.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 中山段
646地號，面積 40.7 m2，持分 1/1，64 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/15，總底價 125萬，保證金 25萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
2拍，2025/8/5，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
3拍，2025/8/26，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
應買，2025/9/3~2025/12/2，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 6.5萬/坪，停拍
停拍，2025/9/10，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的646地號其上有建物坐落（門牌號碼為三林路166巷51號）， 拍定後不點交。
2.
債權人陳報上開建物使用土地之權源不明，又本件僅拍賣土地，上開地上 建物不在拍賣範圍，拍定後須自行解決土地使用關係，請應買人注意。
3.
本件拍賣土地謄本記載：本筆土地包括法定空地，有關移轉及分割之限制 請參考建築法規相關規定並自行查明，請應買人注意。 六、本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第 426條之2第1項，則有優先承買權，請應買人注意。
4.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 中山段 646地號
40.7 m2 × (1/1) × 13,600 元 - 64 萬元
= -8.7萬元
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