彰化法院 114丙14141
彰化縣福興鄉新生路20之2號
特拍
不點交
待拍
18萬
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- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
18萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
24.3坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
24.3 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
18.5 坪
附建坪：
5.7 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
彰化縣福興鄉新生路20之2號，建號 292，持分 5/18，18 萬
地面層：106.72二樓層：106.72梯間：7.26合計：220.7 陽台17.40、雨遮50.83合計68.23 (2層樓房、住家用)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/7/16，總底價 35.2萬，保證金 7萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 28.2萬，保證金 5.6萬，坪單價 1.2萬/坪，停拍
停拍，2025/8/5，停拍
3拍，2025/9/24，總底價 22.5萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
應買，2025/10/3~2026/1/2，總底價 22.5萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.9萬/坪，停拍
停拍，2025/10/8，停拍
法院筆錄 (3)
1.
拍賣建物為未辦保存登記建物，現況為債務人及共有人之家屬共同使用。本件僅拍賣債務人共 有建物之應有部分，尚無共有人間有分管約定之外觀，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
拍賣建物未辦理所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記，亦不 得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，又是否屬違章建物由建管單位認定之，不因經過法 院拍賣即為合法，拍定人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。
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