彰化法院 114莊12494
彰化縣福興鄉大崙街56號
1拍
不點交
待拍
420萬
- 29 點閱
- 0 列管
- 2025/10/16 更新
拍賣日期：
2025/11/11 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
420萬
保證金：
84萬
總坪數：
115.7坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
115.7 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
91.9 坪
附建坪：
23.8 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
彰化縣福興鄉大崙街56號，建號 463，持分 1/2，420 萬
地面層：177.17二樓層：177.17三樓層：177.17四樓層：76.03合計：607.54 陽台：114.6雨遮：42.8
法院筆錄 (3)
2.
本件僅拍賣未辦保存登記建物之應有部分，基地不在拍賣範圍，建物所座落基地為第三人所有，占 用土地法律關係不明，拍定後由拍定人自理，並自行負擔基地所有權人訴請拆屋還地之風險。查封時， 據債務人稱：現由其與共有人同住；共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有 無訂立分管契約，拍定後不點交。又因未辦建物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持權利移轉證 書辦理所有權登記；當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；如若該建物經建築主 管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。
3.
卷內無影響交易情事之紀錄，惟投標人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項（包含是 否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓….等情形），惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，投標人 仍應自行查明，此部分請斟酌注意，並應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以 上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。
7.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明其為優先承買權 人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優先承買權。
以上資料由司法院彰化縣福興鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
