橋頭法院 113物4090三
高雄市田寮區水蛙潭段375地號
應買
不點交
待拍
1.3萬
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- 2025/9/22 更新
拍賣日期：
2025/9/23 ~ 2025/12/22
案件種類：
土地
總底價：
1.3萬
保證金：
0.3萬
總坪數：
3.3坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
總現值：
0.4 萬
拍後增值：
-0.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 田寮區 水蛙潭段
375地號，面積 354 m2，持分 1/32，1.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/15，總底價 2萬，保證金 0.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/8/19，總底價 1.6萬，保證金 0.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/9/16，總底價 1.3萬，保證金 0.3萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
114年4月21日現場查封時，地政人員指界稱現種植芭樂。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無他項權利設定。
4.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
5.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。
6.
土地上農作物種植人如符合土地法第107條或民法第460條之1規定時，有優 先承買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴， 須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
7.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
高雄市 田寮區 水蛙潭段 375地號
354 m2 × (1/32) × 370 元 - 1.3 萬元
= -0.9萬元
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