臺中金拍 114中金職雨131
臺中市大甲區西勢段72-2地號
特拍
不點交
待拍
12.6萬
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- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12.6萬
保證金：
3.7萬
總坪數：
31.8坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
31.8 坪
總現值：
26.3 萬
拍後增值：
13.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 大甲區 西勢段
72-2地號，面積 233 m2，持分 3/32，2.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
臺中市 大甲區 西勢段
73-1地號，面積 131 m2，持分 3/32，1.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
臺中市 大甲區 西勢段
73-8地號，面積 640 m2，持分 3/32，6.8 萬
(特定農業區 水利用地)
4.
臺中市 大甲區 西勢段
73-14地號，面積 116 m2，持分 3/32，1.6 萬
(特定農業區 水利用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/9，總底價 24萬，保證金 7.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/7/30，總底價 19.2萬，保證金 5.7萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/8/20，總底價 15.6萬，保證金 4.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/9/10，總底價 15.6萬，保證金 4.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/9/19~2025/12/18，總底價 15.6萬，保證金 4.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據地政人員稱：拍賣之７２─２地號土地為田地，７３─１地號土地為空地，上堆有土堆，７３─
2.
７３─１４地號土地上部分為道路，上有鐵皮屋坐落，部分為田地。地上建物、作物係何人所有或管理不明，未一併估價拍賣，其占用使用土地之法律關係由拍定人自理。拍定後不點交。
3.
本件拍賣之標的無他項權利設定。
4.
拍賣之土地編定使用種類為：７２─
5.
７３─１地號土地為特定農業區農牧用地；７３─
6.
本件拍賣標的如有符合土地法第１０４條、土地法第１０７條規定或有其他法定優先承買權者，有優先承買權，請應買人自行查證並注意。
7.
本件所拍賣之７２─
8.
７３─１地號土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可
土地增值 (4)
1.
臺中市 大甲區 西勢段 72-2地號
233 m2 × (3/32) × 2,500 元 - 2.6 萬元
= 2.9萬元
2.
臺中市 大甲區 西勢段 73-1地號
131 m2 × (3/32) × 2,500 元 - 1.6 萬元
= 1.5萬元
3.
臺中市 大甲區 西勢段 73-8地號
640 m2 × (3/32) × 2,500 元 - 6.8 萬元
= 8.2萬元
4.
臺中市 大甲區 西勢段 73-14地號
116 m2 × (3/32) × 2,500 元 - 1.6 萬元
= 1.1萬元
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