苗栗法院 114而1928
苗栗縣頭份市尖下段1509-2地號
3拍
不點交
待拍
51.3萬
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- 2026/2/12 更新
拍賣日期：
2026/3/10 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
51.3萬
保證金：
10.3萬
總坪數：
158.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
158.1 坪
總現值：
188.2 萬
拍後增值：
136.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 頭份市 尖下段
1509-2地號，面積 1,067.4 m2，持分 1/4，26.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
苗栗縣 頭份市 尖下段
1509-4地號，面積 162.4 m2，持分 1/20，1 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
苗栗縣 頭份市 尖下段
1520-1地號，面積 948.7 m2，持分 1/4，22.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
4.
苗栗縣 頭份市 尖下段
1520-4地號，面積 212.3 m2，持分 1/20，1.3 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/29，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 0.5萬/坪，停拍
停拍，2025/7/25，停拍
1拍，2026/1/13，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/2/10，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
114年3月17日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之頭份市尖 下段1509-
2.
1520-1地號土地現種植短期作物；1509-
3.
1520-4地號土地為田埂。
4.
依本件鑑價報告內容所載，查封之1509-
5.
1520-1地號土地目前供農業使 用；1509-
6.
1520-4地號土地目前為田埂。土地未直接臨路。
7.
本件拍賣不含土地上坐落之建物、地上物等，占有使用情形及有無分管約 定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 頭份市 尖下段 1509-2地號
1,067.4 m2 × (1/4) × 3,600 元 - 26.6 萬元
= 69.5萬元
2.
苗栗縣 頭份市 尖下段 1509-4地號
162.4 m2 × (1/20) × 3,600 元 - 1 萬元
= 1.9萬元
3.
苗栗縣 頭份市 尖下段 1520-1地號
948.7 m2 × (1/4) × 3,600 元 - 22.4 萬元
= 63萬元
4.
苗栗縣 頭份市 尖下段 1520-4地號
212.3 m2 × (1/20) × 3,600 元 - 1.3 萬元
= 2.5萬元
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