橋頭法院 113英51144
高雄市仁武區仁營段1378地號
應買
不點交
待拍
22.4萬
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- 2025/11/10 更新
拍賣日期：
2025/11/24 ~ 2026/02/23
案件種類：
土地
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
6.4坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
6.4 坪
總現值：
33.8 萬
拍後增值：
11.4 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 仁武區 仁營段
1378地號，面積 21 m2，持分 1/1，22.4 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/9，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
3拍，2025/10/8，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件標的土地於民國113年8月21日查封時，債務人不在場，據地政人員指 界稱，1378地號土地為仁武區後庄巷之巷道一部分。又債權人代理人表示系爭 土地現供公眾通行使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、1378地號土地現況為巷道，拍定後不點交。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 仁武區 仁營段 1378地號
21 m2 × (1/1) × 16,118 元 - 22.4 萬元
= 11.4萬元
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