新北法院 113霄72845
新北市鶯歌區阿南坑段阿四坑小段3-1地號
1拍
不點交
待拍
253.5萬
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- 2025/6/24 更新
拍賣日期：
2025/7/7 週一 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
253.5萬
保證金：
51萬
總坪數：
632.7坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
632.7 坪
總現值：
313.7 萬
拍後增值：
60.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 鶯歌區 阿南坑段阿四坑小段
3-1地號，面積 6,275 m2，持分 1/3，253.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件土地於113年6月27日查封時，債務人不在場，據債權人代理人會同地 政人員現場指界陳稱3-1地號土地位於鶯歌區中正一路阿四巷20號之1鐵皮 屋旁之雜木林地，其上無建物及經濟作物。
3.
本件土地依土地謄本記載使用分區: (山坡地保育區)、使用地類別：(林業 用地)。前開資訊揭露給投標人參考，惟應買人於投標前仍須自行查明該土 地之使用有無法令上之限制，得標後不得以無法使用此土地而主張異議， 或主張撤銷拍定或請求損害賠償。
5.
本件土地實際座落地點、範圍及位置悉依地政機關之地籍圖及謄本所載為 準，經地政人員指界時有難以到達之情形，應買人應自行查明實際座落位置，且拍定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍定。另地政人員指界地 點、範圍及位置與實際地點、範圍及位置定有些許落差，請應買人自行查 明注意，不同意此拍賣條件者，請勿投標應買。
6.
拍賣之不動產，如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為 準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求 增減價金或聲請撤銷拍賣。六、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金 (★勿先行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
7.
刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
8.
本件若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已 經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之 應買人請勿參與本件標的之應買。
12.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 鶯歌區 阿南坑段阿四坑小段 3-1地號
6,275 m2 × (1/3) × 1,500 元 - 253.5 萬元
= 60.2萬元
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