橋頭金拍 114橋金職卯195
高雄市路竹區東安段829地號
3拍
不點交
待拍
256萬
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- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
256萬
保證金：
51.2萬
總坪數：
19.3坪
坪單價：
13.2萬/坪
持分地坪：
19.3 坪
總現值：
159.7 萬
拍後增值：
-96.3 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 路竹區 東安段
829地號，面積 638.8 m2，持分 3/30，256 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/9，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 20.7萬/坪，流標
2拍，2025/7/30，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 16.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據地政人員於民國１１４年４月２３日指界時陳稱本件土地有一間無門牌號碼之磚造平房、六間二層樓之磚造建物(門牌號碼分別為大社路
2.
３５８號、大社路３６０巷４號及一無門牌號碼等)及四間三層樓之磚造建物(門牌號碼分別為大社路
3.
３５０及３５２號)座落其上，另部分為空地，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
6.
本件土地拍賣應有部分，其上之建物均不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、如有土地法第１０４條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第４２６條之２規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向執行法院或本公司主張優先承買。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 路竹區 東安段 829地號
638.8 m2 × (3/30) × 25,000 元 - 256 萬元
= -96.3萬元
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