屏東金拍 114屏金職辰167
屏東縣恆春鎮頂水泉段789地號
特拍
不點交
待拍
64.1萬
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- 2025/10/3 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
64.1萬
保證金：
12.9萬
總坪數：
77.8坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
77.8 坪
總現值：
104.3 萬
拍後增值：
40.2 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 頂水泉段
789地號，面積 480.3 m2，持分 1/2，61.5 萬
(國家公園區 )
2.
屏東縣 恆春鎮 頂水泉段
790地號，面積 34 m2，持分 1/2，2.6 萬
(國家公園區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/9，總底價 125萬，保證金 25萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2025/7/30，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2025/8/20，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2025/8/25~2025/11/24，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
１‧本件拍賣土地相連且均未臨路，土地現均係雜木林地。２‧本件均僅拍賣土地之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後均不點交。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地使用分區：７８９地號土地係第二種一般管制區學校用地，７９０地號土地係第二種一般管制區農業用地。六、本件均係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買者，須就本件拍賣標的全部（即７８９地號、７９０地號土地）合併承買。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買，或應買或優先承買之公同共有人應提出得其他公同共有人同意行使優先承買權之證明，否則應買或優先承買無效。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 頂水泉段 789地號
480.3 m2 × (1/2) × 4,200 元 - 61.5 萬元
= 39.4萬元
2.
屏東縣 恆春鎮 頂水泉段 790地號
34 m2 × (1/2) × 2,000 元 - 2.6 萬元
= 0.8萬元
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