桃園法院 113玄134639
桃園市八德區瑞豐段337地號
應買
不點交
待拍
494.1萬
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- 2025/9/25 更新
拍賣日期：
2025/10/3 ~ 2026/01/02
案件種類：
土地
總底價：
494.1萬
保證金：
98.9萬
總坪數：
308.8坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
308.8 坪
總現值：
750.4 萬
拍後增值：
256.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 八德區 瑞豐段
337地號，面積 37,425.8 m2，持分 3/110，494.1 萬
(特定農業區 水利用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/24，總底價 772萬，保證金 154.4萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2025/8/21，總底價 617.6萬，保證金 123.6萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2025/9/25，總底價 494.1萬，保證金 98.9萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之土地據地政人員指界稱部分為埤塘，部分閒置，部分為加油站及數棟建 物占用，又本件係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗合併應買，請應買人出價應買。
3.
聲明應買價額新台幣：4,941,000元，應買時，以聲請應買之書狀最先送達 法院者為優先，不能分出先後者，以抽籤決定之。
4.
本件係拍賣土地所有權之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買 權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
5.
拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測結果為準。如 重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不符，債權人、債務 人、拍定人、優先承買權人、其他利害關係人等均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 八德區 瑞豐段 337地號
37,425.8 m2 × (3/110) × 7,352 元 - 494.1 萬元
= 256.3萬元
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