嘉義法院 114實10378一
嘉義縣阿里山鄉達邦段292-1地號
特拍
不點交
待拍
83.8萬
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- 2025/10/7 更新
拍賣日期：
2025/10/30 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
83.8萬
保證金：
16.8萬
總坪數：
4,797坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
4,797 坪
總現值：
206.2 萬
拍後增值：
122.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段
292-1地號，面積 7,599 m2，持分 1/4，10.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段
292-2地號，面積 55,833 m2，持分 1/4，73.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/24，總底價 163.4萬，保證金 32.7萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/8/21，總底價 130.8萬，保證金 26.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/9/18，總底價 104.7萬，保證金 21萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2025/9/25~2025/12/24，總底價 104.7萬，保證金 21萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標土地現為山坡地雜木林(無路可達)
2.
本件分三標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
3.
本件拍賣之土地係原住民保留地，承買人以原住民為限；並應提出主管機 關出具證明文件附於投標書內，如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移 轉登記者，應自行負責。 六、本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段 292-1地號
7,599 m2 × (1/4) × 130 元 - 10.1 萬元
= 14.6萬元
2.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段 292-2地號
55,833 m2 × (1/4) × 130 元 - 73.7 萬元
= 107.8萬元
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