臺中法院 114六62989
臺中市沙鹿區明德段830地號
1拍
不點交
待拍
28萬
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- 2025/6/26 更新
拍賣日期：
2025/7/23 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
28萬
保證金：
8萬
總坪數：
13.5坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
13.5 坪
總現值：
8.5 萬
拍後增值：
-19.5 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 沙鹿區 明德段
830地號，面積 142 m2，持分 1/4，22 萬
2.
臺中市 沙鹿區 明德段
831地號，面積 36.2 m2，持分 1/4，6 萬
法院筆錄 (5)
2.
詳備註欄。
4.
拍賣標的未設定他項權利。
5.
拍賣土地有墳墓坐落，佔用土地法律關係不明，拍定後不點交，係拍賣應 有部分，共有人有優先承買權。
6.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
7.
本件拍賣標的如有符合土地法第104條規定或有其他法定優先承買權者，有 優先承買權，請應買人自行查證並注意。
土地增值 (2)
1.
臺中市 沙鹿區 明德段 830地號
142 m2 × (1/4) × 1,900 元 - 22 萬元
= -15.3萬元
2.
臺中市 沙鹿區 明德段 831地號
36.2 m2 × (1/4) × 1,900 元 - 6 萬元
= -4.3萬元
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