臺中金拍 114中金職平99一
臺中市清水區鰲峰段615地號
特拍
不點交
待拍
103.6萬
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- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
103.6萬
保證金：
31萬
總坪數：
9.1坪
坪單價：
11.3萬/坪
持分地坪：
9.1 坪
總現值：
70.1 萬
拍後增值：
-33.5 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 清水區 鰲峰段
615地號，面積 40 m2，持分 10/45，30.8 萬
2.
臺中市 清水區 鰲峰段
687地號，面積 192 m2，持分 5/45，72.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/3，總底價 202萬，保證金 60.6萬，坪單價 22.1萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 161.6萬，保證金 48.4萬，坪單價 17.7萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 129.3萬，保證金 38.7萬，坪單價 14.1萬/坪，流標
應買，2025/10/23~2026/1/22，總底價 129.3萬，保證金 38.7萬，坪單價 14.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院查封時，債務人不在場，經地政人員指界稱拍賣土地均為巷道。據債權人代理人稱無出租或出借他人情事。本件係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地以現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積與拍賣公告不符請求增減價金。
3.
土地使用分區：
4.
６８７地號土地均為都市計畫第四種住宅區。
5.
投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項
土地增值 (2)
1.
臺中市 清水區 鰲峰段 615地號
40 m2 × (10/45) × 17,000 元 - 30.8 萬元
= -15.7萬元
2.
臺中市 清水區 鰲峰段 687地號
192 m2 × (5/45) × 25,775 元 - 72.8 萬元
= -17.8萬元
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