橋頭金拍 114橋金職申210二
高雄市茂林區茂林段596地號
1拍
不點交
待拍
30萬
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- 2025/6/27 更新
拍賣日期：
2025/7/16 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
30萬
保證金：
6萬
總坪數：
486.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
486.3 坪
總現值：
20.9 萬
拍後增值：
-9.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 茂林區 茂林段
596地號，面積 6,430 m2，持分 1/4，30 萬
法院筆錄 (10)
2.
如備註。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本標標的土地於民國１１４年５月６日查封時，據地政人員指界稱，５９６地號土地現為雜樹林，無道路可通達。又債權人代理人表示系爭土地均無人使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本標係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
５９６地號土地係坐落於高雄市茂林區之土地，依原住民保留地開發管理辦法第１８條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其移轉之承受人以原住民為限。」承買人承買上揭土地應提出原住民身分之證明。
9.
本標土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第３４條規定之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本標拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
12.
本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債權、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
14.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 茂林區 茂林段 596地號
6,430 m2 × (1/4) × 130 元 - 30 萬元
= -9.1萬元
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