雲林金拍 114雲金職日133一
雲林縣東勢鄉嘉隆段958地號
1拍
不點交
待拍
15萬
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- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/7/16 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
15萬
保證金：
3萬
總坪數：
21.3坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
21.3 坪
總現值：
23.9 萬
拍後增值：
8.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 東勢鄉 嘉隆段
958地號，面積 46 m2，持分 1/3，3.3 萬
2.
雲林縣 東勢鄉 嘉隆段
959地號，面積 165 m2，持分 1/3，11.7 萬
法院筆錄 (7)
2.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱，
3.
９５９地號土地部分為空地，部分為建物坐落，土地上之建物未在拍賣範圍內，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
7.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
8.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
9.
第４２６條之
10.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主動調查及通知義務。如就優先承買權之有無或優先承買權之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認。六、無他項權利。
11.
本件拍賣尚欠書狀費，如拍定應買人需繳清後始得發狀。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額
土地增值 (2)
1.
雲林縣 東勢鄉 嘉隆段 958地號
46 m2 × (1/3) × 3,400 元 - 3.3 萬元
= 1.9萬元
2.
雲林縣 東勢鄉 嘉隆段 959地號
165 m2 × (1/3) × 3,400 元 - 11.7 萬元
= 7萬元
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