苗栗法院 113助讓1457乙
苗栗縣三義鄉新雙湖段976地號
2拍
不點交
待拍
400萬
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- 1 列管
- 2025/8/19 更新
拍賣日期：
2025/9/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
400萬
保證金：
80萬
總坪數：
483坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
483 坪
總現值：
78.2 萬
拍後增值：
-321.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段
976地號，面積 3,193.1 m2，持分 1/2，400 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/8/13，總底價 500萬，保證金 100萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
114年2月21日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封 之976地號有建物占用、無門牌，其餘面積為庭園造景。惟實際情形請投標人自 行查證注意，上開建物、地上物均非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭 議應另行訴訟解決。
2.
本標拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
3.
查無三七五 租約登記。
4.
本標拍賣之土地：
5.
如有建物所有權人租用基地（須向本件債務人承 租）建築房屋，符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，就該土地 有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
6.
係拍賣應有部分，土 地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買 權。
7.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：
8.
租地建屋之建物所有權 人。
9.
土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優先購買權人無優先購買權。
10.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確 認之訴判決確後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請 投標人注意。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段 976地號
3,193.1 m2 × (1/2) × 490 元 - 400 萬元
= -321.8萬元
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