橋頭金拍 114橋金職申187一
高雄市彌陀區塩港段486地號
1拍
不點交
待拍
815萬
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- 2025/7/4 更新
拍賣日期：
2025/7/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
815萬
保證金：
163萬
總坪數：
111.5坪
坪單價：
7.3萬/坪
持分地坪：
111.5 坪
總現值：
383.5 萬
拍後增值：
-431.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 彌陀區 塩港段
486地號，面積 2,765.5 m2，持分 2/15，815 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (7)
2.
據地政人員於民國１１４年２月１７日指界時陳稱本標土地上有數棟建物(其一為宮廟，皇天宮)座落其上，另部分土地為巷道及空地，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本標土地拍賣應有部分，其上之建物均不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。又本標拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、如有土地法第１０４條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第４２６條之２規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向執行法院或本公司主張優先承買。
8.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標編號順序依序開標，如有一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定亦得撤銷。債務人於開標前到場時得當場指定各標開標順序。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 彌陀區 塩港段 486地號
2,765.5 m2 × (2/15) × 10,400 元 - 815 萬元
= -431.5萬元
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