屏東法院 113丁79555
屏東縣恆春鎮五里亭段924-7地號
3拍
不點交
待拍
89.6萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/16 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
89.6萬
保證金：
18萬
總坪數：
166.8坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
166.8 坪
總現值：
143.3 萬
拍後增值：
53.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 五里亭段
924-7地號，面積 2,205.3 m2，持分 1/4，89.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/5，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/8/26，總底價 112萬，保證金 22.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的現為雜草林木叢生。
3.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載為「一般農業區、農牧用 地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人 自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得 以此為理由請求撤銷拍定。
4.
本件拍賣土地為農業發展條例第3 條第11款之耕地，私法人不得承受應 買，但如符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機 構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關 許可之證明文件，並與投標書一併投入標軌，始准應買，否則投標無效，本院 得依法撤銷其拍定。 六、本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標 的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。
5.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 五里亭段 924-7地號
2,205.3 m2 × (1/4) × 2,600 元 - 89.6 萬元
= 53.7萬元
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