屏東法院 114癸14319
屏東縣高樹鄉竹圍段514地號
特拍
不點交
待拍
46.1萬
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- 2025/10/7 更新
拍賣日期：
2025/10/21 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
46.1萬
保證金：
9.3萬
總坪數：
143.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
143.3 坪
總現值：
28.9 萬
拍後增值：
-17.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 高樹鄉 竹圍段
514地號，面積 9,476.4 m2，持分 1/20，46.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/8/5，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/8/26，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/9/16，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/9/23~2025/12/22，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
停拍，2025/10/2，停拍
法院筆錄 (4)
1.
1.本件拍賣土地現部分由第三人於其上種植檳榔、芒果、芭樂、香蕉等作物， 部分有第三人所有建物數棟坐落，地上物及地上作物均非在本件拍賣範圍內。 2.本件僅拍賣土地之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後不點 交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地使用分區：一般農業區農牧用地。請應買人注意農業發展條例等 相關法令之限制，及農業發展條例第33條規定。若應買人係私法人，須提出耕 地取得許可始得投標或承受，否則應買無效。
4.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到 場應買，其餘共有人無優先承買權。又若多人公同共有應有部分，則公同共有 人全體應共同應買或優先承買，或應買或優先承買之公同共有人應提出得其他 公同共有人同意行使優先承買權之證明，否則應買或優先承買無效。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 高樹鄉 竹圍段 514地號
9,476.4 m2 × (1/20) × 610 元 - 46.1 萬元
= -17.2萬元
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