嘉義法院 114速8984
嘉義市東區朝陽街91巷9號
應買
不點交
待拍
68.4萬
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- 1 列管
- 2025/10/3 更新
拍賣日期：
2025/10/3 ~ 2026/01/02
案件種類：
平房
總底價：
68.4萬
保證金：
13.7萬
總坪數：
4.7坪
坪單價：
14.5萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
公告建坪：
4.7 坪
總現值：
43.1 萬
拍後增值：
-23.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
3.5 坪
附建坪：
1.2 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 民族段三小段
68-1地號，面積 137 m2，持分 1/7，66.4 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
嘉義市東區朝陽街91巷9號，建號 198，持分 1/7，0.8 萬
一層：48.60合計：48.6 (1層竹造，住家用)
2.
嘉義市東區朝陽街91巷9號，建號 1374棟次，持分 1/7，1.2 萬
地面層：31.58合計：31.58 (一)雨遮(鋼骨造28.66) (磚木造，住房)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/31，總底價 106.4萬，保證金 21.3萬，坪單價 22.6萬/坪，流標
2拍，2025/8/28，總底價 85.2萬，保證金 17.1萬，坪單價 18.1萬/坪，流標
3拍，2025/9/25，總底價 68.4萬，保證金 13.7萬，坪單價 14.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
.
2.
本件拍賣標的係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，其他共有人有按同一條件 優先承買權。
3.
拍賣之建築物，其中1374棟次係增建，請投標人注意。 六、本件土地與建物合併拍賣，優先承買人主張優先承買權者，應連同土地與建物一併承買，拍定人不得異議。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 民族段三小段 68-1地號
137 m2 × (1/7) × 22,000 元 - 66.4 萬元
= -23.3萬元
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