嘉義法院 114誠40378
嘉義市西區杭州四街88號3樓1
1拍
不點交
待拍
222.2萬
- 9 點閱
- 0 列管
- 2025/12/1 更新
拍賣日期：
2025/12/30 週二 下午 03:00
案件種類：
大樓
總底價：
222.2萬
保證金：
44.5萬
總坪數：
19.1坪
坪單價：
11.6萬/坪
持分地坪：
4.9 坪
公告建坪：
19.1 坪
總現值：
72.5 萬
拍後增值：
-54.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
17.7 坪
附建坪：
1.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 車店段車店小段
45地號，面積 4,872 m2，持分 33/10000，127 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
嘉義市西區杭州四街88號3樓1，建號 2345，持分 1/1，95.2 萬
三層：58.65合計：58.65 陽台4.48平方公尺 (住家用、7層樓、鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣之建物/土地，據債權人陳稱：係由第三人唐瑋蓮使用、未出租，債務人經通知未表示 意見；又據第一分局查報係由第三人唐瑋蓮居住，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自 行注意查明。如有法定優先購買權，應俟權利行使期滿且無人主張，本院始得於拍定人繳納尾 款後，核發權利移轉證書。如對優先承買權有爭執，以實體訴訟為主。
6.
本件拍賣之標的有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果 為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減為由請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
8.
本件網站上之照片僅供參考用，應買人應自行查證實際現況。依強制執行法，買受人就拍 賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、非自然死亡..等）無擔保 請求權，請審慎投標。
9.
拍賣之建物，有無增建、有無占用鄰地，投標人應自行查明解決，本院不代為處理。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 車店段車店小段 45地號
4,872 m2 × (33/10000) × 45,100 元 - 127 萬元
= -54.5萬元
以上資料由司法院嘉義市西區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
