嘉義法院 114堯30095
嘉義市西區湖子內路92巷30號
特拍
點交
待拍
2,340.4萬
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- 2 列管
- 2026/5/18 更新
拍賣日期：
2026/6/15 週一 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
2,340.4萬
保證金：
468.1萬
總坪數：
127.5坪
坪單價：
18.4萬/坪
持分地坪：
44.2 坪
公告建坪：
127.5 坪
總現值：
251.1 萬
拍後增值：
-473.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
89.5 坪
附建坪：
38.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 湖內段
1139-18地號，面積 146 m2，持分 1/1，724.5 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
嘉義市西區湖子內路92巷30號，建號 2012，持分 1/1，1,410.4 萬
1層：85.032層：87.733層：87.73突出物1層：26.03合計：286.52 陽台16.25 (3層樓鋼筋混凝土造、住宅、樓梯間)
2.
嘉義市西區湖子內路92巷30號，建號 2207，持分 1/1，205.5 萬
地面層：6.66第2層：2.54合計：9.2 鋁合金架?雨遮43.90、?雨遮1.94、?雨遮63.72 (鋼筋混凝土造、住宅)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/2，總底價 3,210萬，保證金 642萬，坪單價 25.2萬/坪，流標
2拍，2026/3/30，總底價 2,889.2萬，保證金 577.9萬，坪單價 22.2萬/坪，流標
3拍，2026/5/4，總底價 2,600.4萬，保證金 520.1萬，坪單價 20.4萬/坪，流標
應買，2026/5/11~2026/8/10，總底價 2,600.4萬，保證金 520.1萬，坪單價 20.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之建物（土地）據債務人陳稱：係由其自用、未出租，拍定後如無其他權利人主 張權利則點交之，請應買人注意查明。
2.
拍賣之建築物，其中增建部分為2207建號之建物係未辦保存登記之建築，且於拍定後無法 逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保 請求權。
3.
據債務人表示本件執行標的曾因地震受創，請應買人注意查明。
4.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 湖內段 1139-18地號
146 m2 × (1/1) × 17,200 元 - 724.5 萬元
= -473.4萬元
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