嘉義法院 114堯30095
嘉義市西區湖子內路92巷30號
3拍
點交
待拍
2,600.4萬
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- 2 列管
- 2026/3/31 更新
拍賣日期：
2026/5/4 週一 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
2,600.4萬
保證金：
520.1萬
總坪數：
127.5坪
坪單價：
20.4萬/坪
持分地坪：
44.2 坪
公告建坪：
127.5 坪
總現值：
251.1 萬
拍後增值：
-553.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
89.5 坪
附建坪：
38.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 湖內段
1139-18地號，面積 146 m2，持分 1/1，805 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
嘉義市西區湖子內路92巷30號，建號 2012，持分 1/1，1,567.1 萬
1層：85.032層：87.733層：87.73突出物1層：26.03合計：286.52 陽台16.25 (3層樓鋼筋混凝土造、住宅、樓梯間)
2.
嘉義市西區湖子內路92巷30號，建號 2207，持分 1/1，228.3 萬
地面層：6.66第2層：2.54合計：9.2 鋁合金架?雨遮43.90、?雨遮1.94、?雨遮63.72 (鋼筋混凝土造、住宅)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/2，總底價 3,210萬，保證金 642萬，坪單價 25.2萬/坪，流標
2拍，2026/3/30，總底價 2,889.2萬，保證金 577.9萬，坪單價 22.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之建物（土地）據債務人陳稱：係由其自用、未出租，拍定後如無其他權利人主 張權利則點交之，請應買人注意查明。
2.
拍賣之建築物，其中增建部分為2207建號之建物係未辦保存登記之建築，且於拍定後無法 逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保 請求權。
3.
據債務人表示本件執行標的曾因地震受創，請應買人注意查明。
4.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 湖內段 1139-18地號
146 m2 × (1/1) × 17,200 元 - 805 萬元
= -553.9萬元
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