嘉義法院 114實66362
嘉義市東區吳鳳南路266巷7號
應買
點交
待拍
160.2萬
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- 2 列管
- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/8/27 ~ 2026/11/26
案件種類：
平房
總底價：
160.2萬
保證金：
32.1萬
總坪數：
24.1坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
20.3 坪
公告建坪：
24.1 坪
總現值：
150 萬
拍後增值：
-6.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
17.3 坪
附建坪：
6.8 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 大業段
143地號，面積 67.3 m2，持分 1/1，156.4 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
嘉義市東區吳鳳南路266巷7號，建號 94，持分 1/1，2.3 萬
1樓層：31.64合計：31.64 (住家用雜木一層樓房)
2.
嘉義市東區吳鳳南路266巷7號，建號 631棟次，持分 1/1，1.5 萬
2樓層：25.65合計：25.65 (一)遮雨棚木造13(二)廚房磚造9.34合計22.34 (木造住房)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/25，總底價 249.8萬，保證金 50萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
2拍，2026/7/23，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
3拍，2026/8/20，總底價 160.2萬，保證金 32.1萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件建物（土地）據債務人之妹陳稱：係由債務人指示其於此居住自用、未出租，又據分 局查報係由債務人親屬自住，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利 則點交之，請應買人注意查明。
2.
拍賣之建築物，其中631棟次係增建，跨建於其他土地之法律關係係由拍定人自理，請投標 人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 大業段 143地號
67.3 m2 × (1/1) × 22,300 元 - 156.4 萬元
= -6.4萬元
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