嘉義法院 114月17075
嘉義市西區永和街5巷8號
3拍
點交
待拍
813.2萬
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- 2026/2/12 更新
拍賣日期：
2026/3/19 週四 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
813.2萬
保證金：
162.7萬
總坪數：
85.7坪
坪單價：
9.5萬/坪
持分地坪：
23.9 坪
公告建坪：
85.7 坪
總現值：
168.3 萬
拍後增值：
-290.6 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
76.8 坪
附建坪：
8.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 末廣段三小段
43-12地號，面積 79 m2，持分 1/1，458.9 萬
(商業區 )
建物 (2)
1.
嘉義市西區永和街5巷8號，建號 933，持分 1/1，160.1 萬
一層：34.36二層：32.38三層：29.25合計：95.99 陽台18.81 (3層鋼筋混凝土造、住家用)
2.
嘉義市西區永和街5巷8號，建號 984，持分 1/1，194.2 萬
地面層：21.51第二層：16.40第三層：15.98第四層：55.17第五層：48.78合計：157.84 (一)陽台2.13，(二)陽台8.52
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/18，總底價 1,270.4萬，保證金 254.1萬，坪單價 14.8萬/坪，流標
2拍，2026/1/22，總底價 1,016.4萬，保證金 203.3萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件建物（土地）據債務人陳稱：係由其自用、未出租，惟無從正確查究權利確實歸屬， 拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意查明。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
拍賣之建築物，其中984棟次係增建，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 末廣段三小段 43-12地號
79 m2 × (1/1) × 21,300 元 - 458.9 萬元
= -290.6萬元
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