嘉義法院 114速51093
嘉義市東區文化路168號3樓24
1拍
不點交
待拍
280.9萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/3/12 週四 下午 03:00
案件種類：
大樓
總底價：
280.9萬
保證金：
56.2萬
總坪數：
9坪
坪單價：
31.2萬/坪
持分地坪：
2.3 坪
公告建坪：
9 坪
總現值：
171.7 萬
拍後增值：
-8.3 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/11層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 元段六小段
40地號，面積 548 m2，持分 123/9000，180 萬
(商業區 )
建物 (4)
1.
嘉義市東區文化路168號3樓24，建號 2050，持分 1/1，18.9 萬
三層：6.32合計：6.32 (11層樓鋼筋混凝土造，商業用)
2.
嘉義市東區文化路168號3樓2，建號 2070，持分 1/1，32.1 萬
三層：10.80合計：10.8 (11層樓鋼筋混凝土造，商業用)
3.
嘉義市東區文化路168號6樓7，建號 2087，持分 1/1，24.4 萬
六層：5.95合計：5.95 (11層樓鋼筋混凝土造，商業用)
4.
嘉義市東區文化路168號6樓8，建號 2088，持分 1/1，25.5 萬
六層：6.74合計：6.74 (11層樓鋼筋混凝土造，商業用)
法院筆錄 (3)
2.
本件建物據債權人陳稱：係商場大樓之攤位，現無人使用，又據分局查報係無人居 住，惟無從特定實際位置，拍定後不點交，請應買人注意查明。
3.
本件係集合社區住宅，其土地之其他共有人並無優先承買權，其公共設施、基地、 道路等不點交。
7.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 元段六小段 40地號
548 m2 × (123/9000) × 229,205 元 - 180 萬元
= -8.3萬元
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