嘉義法院 114速51093

嘉義市東區文化路168號3樓24

1拍 不點交 待拍
280.9
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  • 2026/1/26 更新
拍賣日期:
2026/3/12 週四 下午 03:00
案件種類:
大樓
總底價:
280.9
保證金:
56.2
總坪數:
9
坪單價:
31.2萬/坪
持分地坪:
2.3 坪
公告建坪:
9 坪
總現值:
171.7 萬
拍後增值:
-8.3 萬
使用分區/類別:
商業區
主建坪:
9 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/11層
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
嘉義市 東區 元段六小段 40地號,面積 548 m2,持分 123/9000,180 萬
(商業區 )
建物 (4)
1.
嘉義市東區文化路168號3樓24,建號 2050,持分 1/1,18.9 萬
三層:6.32合計:6.32 (11層樓鋼筋混凝土造,商業用)
2.
嘉義市東區文化路168號3樓2,建號 2070,持分 1/1,32.1 萬
三層:10.80合計:10.8 (11層樓鋼筋混凝土造,商業用)
3.
嘉義市東區文化路168號6樓7,建號 2087,持分 1/1,24.4 萬
六層:5.95合計:5.95 (11層樓鋼筋混凝土造,商業用)
4.
嘉義市東區文化路168號6樓8,建號 2088,持分 1/1,25.5 萬
六層:6.74合計:6.74 (11層樓鋼筋混凝土造,商業用)
法院筆錄 (3)
2.
本件建物據債權人陳稱:係商場大樓之攤位,現無人使用,又據分局查報係無人居 住,惟無從特定實際位置,拍定後不點交,請應買人注意查明。
3.
本件係集合社區住宅,其土地之其他共有人並無優先承買權,其公共設施、基地、 道路等不點交。
7.
拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 元段六小段 40地號
548 m2 × (123/9000) × 229,205 元 - 180 萬元
= -8.3萬元
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1拍 部分點交
36.4 坪 / 621.5 萬
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1拍 不點交
3.9 坪 / 18 萬
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1拍 不點交
9.2 坪 / 279.4 萬
2026/3/26
1拍 不點交
16.9 坪 / 84.7 萬
2026/3/26
1拍 點交
7.6 坪 / 37.8 萬
2026/3/26
1拍 不點交
7 坪 / 34.8 萬
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