嘉義法院 114堯45384
嘉義市東區興業東路159巷33號
特拍
點交
得標 170萬
166.9萬
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- 2026/6/9 更新
拍賣日期：
2026/7/13 週一 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
166.9萬
保證金：
33.4萬
總坪數：
20坪
坪單價：
8.3萬/坪
持分地坪：
10.3 坪
公告建坪：
20 坪
總現值：
89.1 萬
拍後增值：
-69.5 萬
使用分區/類別：
主建坪：
18.3 坪
附建坪：
1.7 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 崇文段
935地號，面積 34.1 m2，持分 1/1，158.6 萬
建物 (2)
1.
嘉義市東區興業東路159巷33號，建號 488，持分 1/1，7.6 萬
1層：30.272層：30.27合計：60.54 (2層樓木造、住家用)
2.
嘉義市東區興業東路159巷33號，建號 730，持分 1/1，0.7 萬
合計：0.0 鐵皮造?陽台2.82、?陽台2.82
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/16，總底價 325.4萬，保證金 65.1萬，坪單價 16.3萬/坪，流標
2拍，2026/4/20，總底價 260.4萬，保證金 52.1萬，坪單價 13萬/坪，流標
3拍，2026/5/18，總底價 208.5萬，保證金 41.7萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
應買，2026/5/25~2026/8/24，總底價 208.5萬，保證金 41.7萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之建物（土地）據債權人陳稱：係無人居住，經通知債務人後其並未表示意見， 惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意查 明。
2.
拍賣之建築物，其中增建部分為730棟次之建物係未辦保存登記之建築，部分跨建在同段93 8地號上，其占用法律關係不明，拍定後由拍定人自理，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權。
3.
本件拍賣建物屋內天花板毀損嚴重。
4.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 崇文段 935地號
34.1 m2 × (1/1) × 26,100 元 - 158.6 萬元
= -69.5萬元
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