嘉義法院 114堯45384

嘉義市東區興業東路159巷33號

2拍 點交 待拍
260.4
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  • 2026/3/17 更新
拍賣日期:
2026/4/20 週一 上午 10:00
案件種類:
透天
總底價:
260.4
保證金:
52.1
總坪數:
20
坪單價:
13萬/坪
持分地坪:
10.3 坪
公告建坪:
20 坪
總現值:
89.1 萬
拍後增值:
-158.6 萬
使用分區/類別:
主建坪:
18.3 坪
附建坪:
1.7 坪
其他內容:
2層
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
嘉義市 東區 崇文段 935地號,面積 34.1 m2,持分 1/1,247.7 萬
建物 (2)
1.
嘉義市東區興業東路159巷33號,建號 488,持分 1/1,11.8 萬
1層:30.272層:30.27合計:60.54 (2層樓木造、住家用)
2.
嘉義市東區興業東路159巷33號,建號 730,持分 1/1,0.9 萬
合計:0.0 鐵皮造?陽台2.82、?陽台2.82
拍賣紀錄 (1)
1拍,2026/3/16,總底價 325.4萬,保證金 65.1萬,坪單價 16.3萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之建物(土地)據債權人陳稱:係無人居住,經通知債務人後其並未表示意見, 惟無從正確查究權利確實歸屬,拍定後如無其他權利人主張權利則點交之,請應買人注意查 明。
2.
拍賣之建築物,其中增建部分為730棟次之建物係未辦保存登記之建築,部分跨建在同段93 8地號上,其占用法律關係不明,拍定後由拍定人自理,且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記,日後亦有被拆除之危險,並不得主張瑕疵擔保請求權。
3.
本件拍賣建物屋內天花板毀損嚴重。
4.
拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 崇文段 935地號
34.1 m2 × (1/1) × 26,100 元 - 247.7 萬元
= -158.6萬元
鄰近待拍
2026/5/14
1拍 不點交
19.4 坪 / 346.4 萬
2026/4/23
1拍 不點交
3.8 坪 / 35 萬
2026/4/21
1拍 不點交
0.9 坪 / 12.1 萬
2026/4/16
1拍 不點交
7.9 坪 / 780 萬
2026/4/7
1拍 點交
25.5 坪 / 369.5 萬
2026/4/13
1拍 部分點交
36.4 坪 / 621.5 萬
2026/4/8
1拍 不點交
3.9 坪 / 18 萬
2026/4/30
2拍 不點交
9.2 坪 / 223.6 萬
2026/4/23
2拍 不點交
16.9 坪 / 67.8 萬
2026/4/23
2拍 點交
7.6 坪 / 30.3 萬

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